Trg v ravnotežju: visoke cene, stabilno povpraševanje

📈 Ljubljanski nepremičninski trg podira rekorde: povprečna cena kvadrata presega 4.300 €

Ljubljana, junij 2025 – Po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije so cene stanovanj v Ljubljani v prvem četrtletju 2025 dosegle nov rekord. Povprečna cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja znaša kar 4.348 evrov, kar je najvišja zabeležena vrednost doslej.

Stabilno povpraševanje kljub visokim cenam

Čeprav so nepremičnine vse dražje, povpraševanje po stanovanjih v prestolnici ne upada. Sklenjenih je bilo 10 % več poslov z rabljenimi stanovanji kot v zadnjem četrtletju lanskega leta, medtem ko se število poslov z novogradnjami zmanjšuje. Kupci se tako zaradi cenovne dostopnosti vse pogosteje odločajo za rabljena stanovanja.

Trg ostaja aktiven – a s pomembnim premikom

V zadnjih mesecih se je pokazala jasna sprememba: prodajalci so bolj pripravljeni na pogajanja, nepremičnine ostajajo na trgu nekoliko dlje, vendar se končne cene vseeno vztrajno približujejo zgodovinskim vrhovom. Zniževanje obrestnih mer je dodatno vplivalo na oživitev povpraševanja, zlasti med tistimi kupci, ki so prej čakali na ugodnejši trenutek.

Kaj to pomeni za kupce in prodajalce?

Za prodajalce so to pozitivni signali – visoke cene in povečano zanimanje kupcev ustvarjajo dobro izhodišče za premišljeno prodajo. Kupci pa morajo biti še vedno dobro informirani, hitri in pripravljeni na pogajanja. Pravi agent lahko v tem kontekstu odigra ključno vlogo.

Iščete priložnost na ljubljanskem trgu?

Obrnite se na našo ekipo agentov, ki poznajo lokalne razmere in vam pomagajo tako pri nakupu kot pri prodaji.
📩 Kontaktirajte nas ali poiščite svojega agenta na https://www.kwslovenia.com/enote.