Na mirni lokaciji v Kaldaniji, le streljaj čez Hrvaško mejo prodamo dvostanovanjsko hišo v izgradnji skupne velikosti 220m2. Gradnja je bila pričeta leta 2023.
Pritlični del hiše je dokončan in vseljen - v njem se nahaja svetlo in prostorno 3 sobno stanovanje s teraso skupne velikosti 110m2.
Razporeditev:
- open space (kuhinja, jedilnica, dnevna soba z izhodom na teraso)
- spalnica z walk in omaro
- spalnica
- kopalnica
- hodnik
- utility prostor / shramba
Po celotnem stanovanje je položeno talno gretje (ogrevanje s pečjo na pelete, seveda možnost priklopa drugih načinov ogrevanja ).
Vse je pripravljeno za priključitev klimatske naprave.
Po sobah je položen kvaliteten vinil (optika parketa), v kopalnici kvalitetna keramika.
V nadstropje se povzpnemo preko notranjih stopnic, kjer je vse pripravljeno za izdelavo še enega velikega stanovanja identične notranje površine. Stopnišče je mogoče urediti na način, da nastaneta dve popolnoma ločeni stanovanji.
Večina materialov za izdelavo stanovanja so kupljeni in pripravljeni, tako da je potrebna le še izvedba del. (1-2meseca)
Hiša je grajena s kvalitetnimi materiali.
25cm zidaki, zunanja izolacija debeline 10cm.
Za ceno dodatnih 15.000 EUR je možen zaključek fasade - barvanje fasade s treh strani (barva po želji kupca) ter dokončanje pročelja hiše v istrskem stilu (kamnite obloge)
Pred stavbo je prostor, kjer se lahko lepo uredi zelenica/vrt, parkirišče za 2 avtomobila ter garaža. Ob cesti je prostor za parkiranje še dveh dodatnih avtomobilov.
Vabljeni na ogled.
Kupec po Hrvaškem zakonu plača 3% davek na promet z nepremičninami. Kupec plača tudi 3% provizijo na storitev posredovnaja.
Nepremičninski agent
