Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup zelo lepega, urejenega, udobnega,  prostornega 4-sobnega stanovanja v Ljubljani,  zgrajenega leta 2006. Stanovanje se nahaja v mirni lokaciji, v manjšem, novejšem bloku, obdano z naravo, kar zagotavlja prijetno in sproščujoče bivanje. Stanovanje je primerno tudi za živali, kar je odlična novica za vse lastnike hišnih ljubljenčkov.

**Površina**

Stanovanje obsega 104,48 m2 bivalne površine, kar omogoča udobno bivanje za večjo ali manjšo družino, pa tudi za samske zaposlene ali mladi par. Poleg prostorne dnevne sobe z jedilnico so na voljo tri opremljene spalnice, ki nudijo veliko možnosti za prilagoditev bivalnega prostora vašim potrebam. V stanovanju sta dve kopalnici, prva je opremljena s kadjo, druga pa s tuš kabino. 

**Razporeditev**

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju tri-nadstropne stanovanjske stavbe. Iz dnevne sobe je izhod na manjši balkon. Stanovanju pripada tudi klet velikosti 4 m2 in garaža, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje ali parkiranje 2 avtomobilov. Za goste so na voljo 3 parkirna mesta ob objektu.  

**Oprema in ogrevanje**

Stanovanje je popolnoma opremljeno s kuhinjo z aparati, pomivalnim in pralnim strojem, kopalnicama ter spalnicami, kar omogoča vselitev brez dodatnih skrbi. Ogrevanje stanovanja  je zagotovljeno s plinskim sistemom, hlajenje pa z dvema klimatskima napravama. Protivlomna vrata nudijo dodatno zaščito. Tako blok kot stanovanje sta odlično opremljena in vzdrževana.

**Lokacija**

Stanovanje se nahaja na  sončni in mirni lokaciji v Ljubljani, Savlje - Kleče, bližina narave in sprehajalnih poti nudi številne možnosti za sprostitev in rekreacijo (športni in teniški center Gibi je samo 500m stran) .  Za ljubitelje narave in dobrega zraka je neprecenljivo, da se samo 100 m od stanovanjske stavbe začne manjši gozd, kjer lahko pogosto srečate tudi srne. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh prometnih povezav. V bližini je mestni avtobus št. 14 ter šolski avtobus.

Stanovanje ima enega lastnika,  je vpisano v ZK in je prosto bremen. Vsa dokumentacija je urejena (gradbeno in uporabno dovoljenje, etažna lastnina urejena).

Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davka na promet nepremičnin.

Za vse dodatne informacije ali ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na lidija.kupljen@kwslovenia.com ali pokličite na 031 307 417.

Vabljeni na ogled!