facebook pixel
Iščete ali prodajate/oddajate nepremičnino? Vpišite tukaj
Prodaja

Postojna, Goriče

Hiša741 m2882 m2
795.000 €

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Tip nepremičnine: Poslovno stanovanjska
  • Velikost: 882 m2
  • Zgrajeno: 1985
  • Adaptacija: 2005
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Šifra: PH892MM
  • Dodatno
    Balkon Atrij Vrt Terasa Klet Pokrito parkirišče Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Optika
  • Ogrevanje
    Olje CK
  • Luksuz
    Klima Lep razgled Bližina narave Zelo sončno Mirna lokacija Živali dovoljene

Energetski razred

Opis objekta

Prodaja poslovno-stanovanjskega objekta v Goričah

Lokacija: Goriče
Površina objekta: 882 m²
Letnik gradnje: 1985
Leto obnove: 2005
Površina zemljišča: 19.600 m²
Število nadstropij: P+1+2
Cena: 795.000 EUR
Energijski razred: D (60 - 105 kWh/m²a)

Opis objekta: Posestvo v Goričah vključuje stanovanjsko hišo in obsežne skladiščne ter parkirne prostore, primerno za bivanje do 20 oseb. Nahaja se na gričku na začetku manjše, mirne vasi in je dostopno po krožni dovozni poti.

Razporeditev prostorov:

  • Pritličje: Proizvodni prostor za različne dejavnosti s prostori za: skladiščenje, sušenje, proizvodnjo, hladilno komoro.
  • Prvo nadstropje: Opremljena jedilnica za goste in prostor za druženje ter pripravljalnica zajtrka, kuhinja z vso opremo, aparati in dovoljenji za gostinsko dejavnost, garderoba in sanitarije za osebje, recepcija, kopalnica, prostor za shranjevanje, kurilnica, manjša kuhinja.
  • Drugo nadstropje: 7 sob z lastnimi kopalnicami, dvosobni apartma za 4 osebe, likalnica in večnamenski prostor.
  • Dodatni prostori: Garaža, kleti in skladiščni prostori.
  • Druge možnosti: postavitev bazena
  • Okolica: Sadovnjak, ribnik ter tri kmetijske parcele 100% najboljše rabe

Dodatno:

  • Elektrika: 3-fazni električni tok (3x35A)
  • Čistila naprava (opravljene so že meritve za novo kanalizacijsko omrežje)
  • Okna: 2-slojna lesena l. 2005
  • Streha: Bramac l. 1985
  • Dimnik: da
  • Centralno ogrevanje: radiatorji po celotnem objektu, peč na olje l. 2005
  • Gradnja: protipotresna z betonskimi nosilci
  • Tla: laminat, parket in keramika
  • Izolacija: 5 cm perlit, l. 2011 je bil dodan dekorativni sloj
  • Strošek nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča je cca 500€/leto.

Značilnosti posestva:

  • Certifikat ekološkega kmetijstva
  • Sadovnjak s 500 drevesi jablan, s hruškami, belimi slivami, robidnicami
  • Velikost parcele: 19.601 m²
  • Tlorisna površina stavbe: 318 m²
  • Skupna površina stavbe: 825,95 m² (plus približno 400 m² proizvodno skladiščnih prostorov)

Stanje nepremičnine:

  • Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za tokojšnji pričetek turistične dejavnosti.
  • Objekt je vzdrževan in delno opremljen po meri.
  • Možnost takojšnje vselitve.

Dodaten opis:
Posestvo ponuja odlične možnosti za bivanje večje skupine ljudi ali preureditev v turistični objekt, gostišče, ekološko kmetijo ali drugo poslovno dejavnost. Na posestvu je dovolj prostora za različne dejavnosti kot so:

  • gostinsko nastanitveni obrat
  • catering in organizacija dogodkov
  • kuharska šola oz. vse delavnice
  • možnost spremembe v zdravstveno oz. wellness ustanovo (joga, rehabilitacije, odvajanje, hujšanje, meditacija)
  • stanovanjska skupnost za starejše višjega standarda
  • Kletni prostori nudijo možnost proizvodnje vseh prehrambenih artiklov, lahko omenimo nekatere: proizvodjna sira, rezancev, jabolčnega soka, kisa, ciderja, piva, vina in ostalo.

Ne zamudite priložnosti za nakup te izjemne nepremičnine v čudovitem naravnem okolju!

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna 2% davek na promet z nepremičninami.

Preverite tudi ostale oglase na spodnji povezavi: 

https://www.kwslovenia.com/agent/5158-maja-marusic

Vaš agent

Osnovni podatki

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Poslovno stanovanjska
  • Velikost (neto): 741 m2
  • Velikost (bruto): 882 m2
  • Parcela: 19601 m2
  • Klet/Shramba: 400 m2
  • Zgrajeno: 1985
  • Adaptacija: 2005

Vaši podatki

Vaši podatki

Vaši podatki

Primerljive ponudbe