SL: PRODAMO,

polovico dvojčka s pogledom na morje, ki se nahaja na Markovcu  pri Kopru na zelo lepi  in mirni lokaciji. Pred hišo je  veliko parkirišče in dvorišče katero nudi zasebnost.  Za objektom se nahaja tudi klet cca. 20m².  Nepremičnina je zelo ohranjena, redno vzdrževana in urejena ( vgrajeno je tudi novejše stavbno pohištvo po celi hiši – pvc okna in vrata). Nepremičnina je na sončni legi in iz prvega nadstropja je pogled  tudi na morje. Prvo in drugo nadstropje sta povezana z internimi stopnicami in tvorita večje dupleks stanovanje. Nepremičnina ima urejen lasten dostop. Ogrevanje je urejeno s CK pečjo na nafto, ki je povezana z radiatorji. Dodatno gretje oz. hlajenje je urejeno z dvema  klimatskima  napravama. Hiša je bila renovirana leta 2003 in streha je betonska ter v dobrem stanju. Nepremičnina se prodaja opremljena.

•             Pritličje:

predstavlja na novo prenovljeno trosobno  stanovanje:  kuhinja z jedilnico, wc, kopalnica, hodnik, predprostor, dve spalna soba, dnevna soba in zastekljen zunanji prostor ( pvc konstrukcija, ki služi kot dodatna jedilnica oz. družabni prostor) iz katere je prehod  na zunanje dvorišče. Kurilnica je umeščena pod stopnicami.

•             1.nadstropje:  Velika dnevna s prehodom na balkon, kuhinja z jedilnico, kopalnica, shramba  in hodnik

•             2. nadstropje: tri spalne sobe s prehodom na balkon , kopalnica

Nepremičnina nudi vse ugodnosti prijetnega bivanja, saj je v bližini  vsa infrastruktura: pošta, trgovina, avtobusna postaja, šola, vrtec…

Lastništvo in ZK stanje je urejeno ter  brez bremen.

Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2% + DDV.

IT: PROPONIAMO IN VENDITA

Porzione di una casa bifamiliare con vista sul mare, situata a Markovec vicino a Capodistria in una posizione molto bella e tranquilla. Davanti alla casa c'è un ampio parcheggio e un cortile che offre privacy. Dietro la casa c'è anche una cantina di circa 20m². Sono state installate anche nuove finestre e porte in PVC in tutta la casa. La proprietà è esposta al sole e dal primo piano si gode anche della vista sul mare. Il primo e il secondo piano sono collegati da scale interne e formano un ampio appartamento duplex. La proprietà ha un accesso indipendente. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a nafta con radiatori. Il riscaldamento aggiuntivo o il raffreddamento sono gestiti da due unità di climatizzazione. La casa è stata ristrutturata nel 2003 e il tetto è in cemento ed in buone condizioni. La proprietà viene venduta arredata.

• Piano terra:

Presente appartamento trilocale recentemente rinnovato: cucina con sala da pranzo, WC, bagno, ingresso, anticamera, due camere da letto, soggiorno e spazio esterno chiuso (struttura in PVC, utilizzata come sala da pranzo o spazio sociale aggiuntivo) con accesso al cortile esterno. La sala caldaia è collocata sotto le scale.

• Primo piano: Ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina con sala da pranzo, bagno, ripostiglio e ingresso

• Secondo piano: tre camere da letto con accesso al balcone e bagno

La proprietà offre tutti i comfort di una residenza piacevole , in quanto nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture: ufficio postale, negozio, fermata dell'autobus, scuola, asilo...

La proprietà e lo stato catastale sono regolarizzati e privi di vincoli.

Condizioni di acquisto: La condizione del venditore è che l'acquirente, al momento della conclusione del contratto, si assuma una parte dei costi di vendita della proprietà pari al 2% + IVA.